Главная » Можно ли ребенку

Можно ли прописать несовершеннолетнего ребенка квартиру

Можно ли прописать несовершеннолетнего ребёнка к себе в квартиру?

03 января 2015 в 21:52

автор, понятия прописка не существует уже много лет. Есть регистрация места жительства. А местом жительства малолетних детей является место жительства их родителей или одного из них. Если родители живы и не лишены родительских прав, то трехлетний ребенок не может проживать без них с посторонней тетей. Так что регистрация возможна только по месту жительства вас или отца ребенка.

03 января 2015 в 21:56 Ответ для Сосулька

Это не имеет значение!
Совсем не имеет! Прописать ребенка, а потом приватизировать, еще и ребенок будет учавствовать в приватизации, потом хрен выпишешь, да еще и ребенок будет иметь право на квартиру.

03 января 2015 в 22:04 Ответ для Красавица писяная

да,одним человеком,хозяйкой квартиры которая хочет прописать ребёнка.
Ну если не собираетесь продавать-прописывайте. Потом если что, все операции с квартирой -через опекунский. А вообще сходите в ЖЭК и узнайте. Я когда-то хотела здесь узнать о выписке ребенка, не поверите, как буд-то в разных странах живем, а в разных городах, свои условия.

18 Красавица писяная

03 января 2015 в 22:11 Ответ для ЗабежАЛОЧКА

Совсем не имеет! Прописать ребенка, а потом приватизировать, еще и ребенок будет учавствовать в приватизации, потом хрен выпишешь, да еще и ребенок будет иметь право на квартиру. вот,вот именно это я и хочу! Спасибо за совет!

19 Красавица писяная

03 января 2015 в 22:13 Ответ для rybka21

автор, понятия ’прописка’ не существует уже много лет. Есть регистрация места жительства. А местом жительства малолетних детей является место жительства их родителей или одного из них. Если родители живы и не лишены родительских прав, то трехлетний ребенок не может проживать без них с посторонней тетей. Так что регистрация возможна только по месту жительства вас или отца ребенка. мы там и живем,где хотим оформить.Спасибо!

03 января 2015 в 22:16 Ответ для Красавица писяная

вот,вот именно это я и хочу! Спасибо за совет!
чего вы хотите, поучаствовать в приватизации чужой квартиры?

Как продать квартиру в которой прописан ребенок?

У меня еще совсем маленький ребенок, но в связи с определенными обстоятельствами я хотела бы продать свою квартиру, чтобы сразу купить новую. Моей дочери нет еще и года. Возможно ли это, какие документы я должна собрать?

Для того чтобы продать Вашу квартиру необходимо, прежде всего, найти квартиру взамен и остановить ее продажу, путем подписания договора задатка или предварительного договора. Причем если ребенок является совладельцем Вашей квартиры, то при покупке жилья взамен, на ребенка должно быть оформленно больше метров, чем в предыдущем жилье.

Независимо от того, является ли Ваша дочь совладельцем квартиры или просто прописана в ней, Вам придется подавать заявление в местный орган Опеки и попечительства (далее Опекунский совет). Причем заявление должны подать оба родителя.

Необходимо помнить, что когда в сделке купли-продажи недвижимости участвует лицо, находящееся под опекой или попечительством (несовершеннолетние, недееспособные или частично недееспособные лица), требуется разрешение Органа опеки и попечительства. Всегда! Без исключения!

Опекунский Совет дает разрешение на продажу квартиры, где совладельцем является ребенок, при условии предварительного приобретения на его ребенка определенной части квартиры по определенному адресу. Указывается конкретный адрес новой квартиры, документы на которую должны быть представлены в Опекунский совет.

Т.е. приобретать для несовершеннолетнего можно только эту квартиру, а не другую, даже большую по площади. Бывает, что по разным причинам срывается покупка квартиры уже после получения разрешения Опекунского совета. В таком случае придется искать другую квартиру и снова подавать документы на Опекунский совет.

Документы необходимые при продаже квартиры принадлежащей ребенку:

  • Свидетельство о праве собственности на жилье продаваемой и приобретаемой квартиры + ксерокопии.
  • Техпаспорта продаваемой и приобретаемой квартиры + ксерокопии.
  • Форма 3 из ЖЭКа (продаваемой и приобретаемой квартиры) + ксерокопии.
  • Справки-характеристики из БТИ на продаваемую и покупаемую квартиру.
  • Свидетельство о браке + ксерокопия.
  • Свидетельство о рождении ребенка + ксерокопия.
  • Справка со школы или детского сада
  • Паспорта родителей
  • Идентификационные коды всех собственников продаваемой квартиры.
  • Заявления (пишет собственноручно каждый член семьи старше 10 лет).
  • Копия договора задатка.

Некоторые Опекунские Советы требуют и другие документы, например, справку с места работы.

С 1 января 2006 года требуется решение опекунского совета и на выписку ребенка, не являющегося собственником продаваемой квартиры.

Документы необходимые при выписке ребенка:

  • Заявления родителей ребенка.
  • Заявления ребенка, достигшего 14-летнего возраста.
  • Копия и оригинал Свидетельства о рождении.
  • Копия и оригинал Свидетельства о браке/расторжении брака или справка, что мать является одиночкой.
  • Форма №3 из ЖЭКа, где зарегистрирован ребенок.
  • Форма №3 из ЖЭКа, куда будет прописываться ребенок.
  • Копия и оригинал правоустанавливающего документа на квартиру, в которую собираются прописать ребенка.
  • Копия Формы №15 на квартиру, в которой будет прописан ребенок.
  • Паспорта и копии родителей/законных представителей

Поданные документы рассматривает специальная комиссия на очередном заседании Опекунского совета и выносит свое распоряжение, которое остается в архиве администрации. Спустя 5-10 дней собственники получают на руки извлечение из распоряжения, с которым могут оформлять сделку купли-продажи недвижимости у нотариуса. Сделки с участием несовершеннолетнего (при продаже одной и покупке другой квартиры) как правило совершаются у одного и того же нотариуса одновременно

Автор: meget.kiev.ua. При использовании данных материалов - ссылка на сайт обязательна

Последнее обновление: 21.01

Как продать квартиру, если прописаны несовершеннолетние дети?

Наши жизненные обстоятельства постоянно изменяются, и в определенный период времени каждой семье может потребоваться продать свою недвижимость и переехать в совершенно другое жилище. Безошибочно оформить все документы, связанные с продажей комнаты или квартиры, может быть весьма непросто, особенно в том случае, если в ней зарегистрирован ребенок, который еще не достиг восемнадцатилетия. В данной статье мы расскажем вам, можно ли продать квартиру, если в ней прописан несовершеннолетний ребенок, и что для этого нужно сделать.

Как продать квартиру, где прописан несовершеннолетний ребенок, который не имеет доли собственности на нее?

Продать квартиру с прописанным несовершеннолетним ребенком, если у него нет никакой доли собственности на нее, можно без особых проблем. В такой ситуации вы сможете обойтись без подготовки дополнительных документов, однако, сразу же после оформления сделки вам придется прописать малыша по новому адресу. Причем жилищные условия ребенка, в которых он окажется после заключения договора, не могут быть хуже, чем в предыдущей квартире, поскольку переезд никаким образом не должен ущемлять права крохи и вредить ему.

По закону малышей не регистрируют отдельно от членов своей семьи. Прописка осуществляется только совместно с отцом или матерью, а также с одним из своих усыновителей или опекунов. Поэтому мама или папа после продажи квартиры должны незамедлительно перепрописаться по новому адресу. Ситуация значительно упрощается, если кто-то из них изначально зарегистрирован в другом месте. Тогда гораздо удобнее заранее перерегистрировать ребенка по адресу его проживания, а после этого начинать заниматься оформлением необходимых документов.

Как продать квартиру, если несовершеннолетние дети в ней не только прописаны, но и имеют долю собственности?

В первую очередь, в такой ситуации вам надлежит обратиться в органы опеки и попечительства для визирования договора на продажу квартиры и получения соответствующего разрешения. Для этого обоим родителям малыша необходимо одновременно прийти в соответствующую организацию и представить документы по тому месту жительства, где кроха будет прописан после оформления сделки.

Опять же, следует учитывать, что будущие условия проживания должны быть лучше тех, в которых ранее жил малыш, или аналогичны им. Кроме того, каждому несовершеннолетнему ребенку обязательно должна быть выделена доля и в новой квартире, причем количество квадратных метров, которые ранее принадлежали ему по праву, не может быть уменьшено даже на один процент.

Если все необходимые условия вами выполнены, как правило, органы опеки идут навстречу и выдают разрешение в минимально короткий срок. После его получения вам следует оформить договор на продажу недвижимости и как можно быстрее заняться подготовкой документов для прописки малыша по новому адресу.

Источники: http://sovet.kidstaff.com.ua/question-773415, http://meget.kiev.ua/nedvijimost-voprosi/opeka-i-popechitelstvo/kak-prodat-kvartiru-v-kotoroy-propisan-rebenok/, http://womanadvice.ru/kak-prodat-kvartiru-esli-propisany-nesovershennoletnie-deti

Комментариев пока нет!

Ваше имя *
Ваш Email *

Сумма цифр внизу: код подтверждения