Главная » Можно ли ребенку

Можно ли продать дом прописан ребенок


Как продать квартиру с несовершеннолетним?

Отправил(а) Haталья . 16 января 2014 11 117 Просмотров

Всем приветМожет кто сталкивался.
Возможна ли продажа квартиры, в которой проживает несовершеннолетний ребенок? Квартиру приобретала в 2006 г. Прописана в ней. Ребенок родился в 2012г, как я понимаю, ребенок числится по прописке матери. Сейчас решаем жилищный вопрос- будем приобретать дом. Возможна ли продажа квартиры, если дом еще не подыскали? Квартира однокомнатная в новом фонде. Еще есть 1/2 доли в трехкомнатной квартире родителей (1/2 доля на мать, 1/2 доля на меня - в старом фонде), в ней прописаны отец, мать и я. Если я туда пропишусь, то возможно ли тогда продать квартиру?


Mazda:)
16 января 2014 - 12:52

если у ребенка нет доли в собственности. то просто перепрописываетесь и продаете.


celebration
16 января 2014 - 13:14

ребенку надо предоставить равную долю в другом доме по квадратуре-возможно в доме матери и прописать его туда..иначе его не выпишут без прописки..это его обязательная доля..


Haтalька
16 января 2014 - 14:02

как делала я: у моего ребенка не было собственности (и не будет) после продажи дома, несовершеннолетние выписываются в течении 30 дней. те мы продали дом, а когда купили квартиру, я пошла и спокойненько выписалась и прописалась в новую квартирку. никаких заморочек нет.
Вы пишите что ребенок числится по прописке матери у вас есть бланк о прописке ребенка из паспортного стола. если нет, то вообще никаких заморочек, сразу пропишите в дом и все. Сходите возьмите справку о составе семьи, и точно узнайте есть ли прописка у вашего ребенка. то что врачи к вам ходили ничего не говорит о прописке. А если нигде не был прописан, придется уплатить штраф.


Бу®
16 января 2014 - 14:08

Еще есть 1/2 доли в трехкомнатной квартире родителей (1/2 доля на мать, 1/2 доля на меня - в старом фонде), в ней прописаны отец, мать и я. Если я туда пропишусь, то возможно ли тогда продать квартиру?

Квартиру приобретала в 2006 г. Прописана в ней

В какой квартире прописаны ВЫ? Если вы прописаны в квартире родителей, а приобретенная квартира в 2006 году у вас просто в собственности. то вопросов нет вообще. У вас не может быть двух регистраций . право собственности и регистрация -разные вещи

Продать квартиру в которой несовершеннолетний просто ПРОПИСАН можно без ОГРАНИЧЕНИЙ, продать квартиру долей которой ВЛАДЕЕТ несовершеннолетний возможно только с согласия органов опеки.


Анэчка
16 января 2014 - 18:20

просто пропишите ребенка по другому адресу вместе с вами (без родителей не пропишут) и продавайте-покупайте. Мы продавали - к моей бабушке временно прописались на несколько месяцев. Сейчас вот надо уже в мамину прописаться, а то мы в строящемся доме купили, еще год ждать квартиры)
выписаться можно и после сделки, но если прописан ребенок - лучше заранее выписаться и прописаться (мы сначала оформили временную регистрацию на меня и ребенка, а потом выписывались из своей квартиры)


Redsa
17 января 2014 - 08:12

У нас так сейчас было. Там нужно разрешение от органов опеки, о том, что права ребенка не нарушены. И он обеспечен жильем ни хуже. Выписать просто так ребенка, если он реально прописан, невозможно. Продать вы квартиру можете, но вместе с ребенком. А так мало кто купит)))) Ребенок прав собственности канеш не имеет, но жить там сможет до самой смерти

Имеют ли право продать дом, если там прописан ребенок.

Сообщение от Эльвина Нарусланова

добрый день!!вопрос касается прописки матери и несовершеннолетнего ребенка.я прописана у свекрови с 2010года.в 2011 году у нас родился ребенок.у них двухэтажный дом в поселке.купили дом в 2010году.нижний этаж примерно составляет 134кв.м.а второй чуть меньше.но второй этаж не обустроенный.обустроен только первый этаж.в этом году свекровь выставила на продажу(с ее слов) свой дом.приватизирован он или нет я незнаю.но она заставляет меня выписаться из дома.и прописаться где хочешь !!а мне пока что еще негде прописаться да еще 2летний ребенок на руках.свекровь сказала что якобы дом уже продали и там живут чужие люди.подскажите пожалуйста, она имеет право продавать свой дом, когда там прописан ребенок??и какое право дает эта прописка мне и моему ребенку?заранее спасибо!!

В соответствии с действующим законодательством собственник дома может продать дом если в нем проживают несовершенолетние дети только при наличие разрешения от местных исполнительных ( распорядительных ) органов, которое выдается на основании представления органов опеки и попечительства.

Купить квартиру и не остаться обманутым
Купить квартиру и не остаться обманутым В наше время человеку, принявшему решение купить жилье, чрезвычайно важно сделать правильный выбор и не остаться у разбитого корыта. Множество агентств недвижимости предлагают свои услуги по юридическому сопровождению сделок с недвижимым имуществом.

может ли собственник продать дом в котором живут несов. дети?
Собственница дома -мать четырёх детей, возрастом 4, 7, 7 и 18 лет. Пока шёл судебный процесс мать, чтоб не конфисковали дом оформила дарственную на половину дома старшей дочери. Сейчас в доме живут; старшая дочь с мужем (муж в доме не прописан), трое младших, их опекун с женой и сыном (прописан).

Как продать 1/2 квартиры на земле если границы пользования не определенны а земля в собственности по завещанию.
Здраствуйте сложная ситуация, есть наследство которое простаивает уже долгое время не знаем, что делать надеемся на вашу помощь?Заранее благодарен!В общих чертах! Земельный участок общая P=246 м2,на котором распологается жилой дом (квартира) один этаж. общая P=47.3 м2 жилая 23.4 м2. С 1976.

Международное частное право
Уважаеммые коллегу буду очень признателен если поможете получит раскрытые ответы на пару вопросов. Дело о континентальном шельфе в Эгейском море Между Грецией и Турцией, имеющими побережье на Эгейском море, существует давний спор о принадлежности морских про¬странств. Греция, которой.

Можно ли продать квартиру,в которой прописан несовершеннолетний ребенок?

У меня сын является собственником трехкомнатной квартиры.Год назад он развелся с женой.Прописаны они трое:сын,бывшая жена и дочь семи лет.Нужно ли разрешение органов опеки на продажу квартиры,которую затевает бывшая сноха.Квартира была куплена на мои деньги,но оформлена на сына.Поскольку получается,что приобретена в совместном браке,сноха хочет получить две трети.Целый год не можем найти решение,как разделить эту собственность,чтобы ребенок меньше пострадал.Помогите юридическим советом.

Опубликовала Любовь Ивановна Гончарова . 01.07 в 22:02

Комментарии

Показать предыдущие комментарии (показано %s из %s)

владимир савосько прописка не собственность это жестоко - но делить не обходимо на двоих муж и жена - ребенок не при делах Текст скрыт развернуть

Любовь Ивановна Гончарова владимир савосько Спасибо! Текст скрыт развернуть

Любовь Ивановна Гончарова Разделить на бумаге через суд можно,труднее фактически как поступить.Я задавала вопрос можно ли продать квартиру,в которой есть малолетний ребенок.Когда ребенок владеет частью собственности,то органы опеки следят,чтобы его права не были ущемлены,а в моем случае:нужно ли разрешение для выписки ребенка?У снохи мать живет в однокомнатной квартире,в которой прописаны пять человек.Средств купить квартиру кроме тех,что она собирается выручить от продажи квартиры не хватит на покупку даже однокомнатной квартиры.Ни ей,ни сыну.Затея с продажей-глупая,её никто из квартиры не гонит,живет в ней с новым гражданским мужем,но хочет стать владелицей своей собственности,а может остаться вообще у разбитого корыта.Внучку жалко,но и дарить трехкомнатную квартиру первому встречному,как-то глупо. Текст скрыт развернуть

Абрамова Ольга Если ребенок прописан, но не является собственником, то разрешение опеки не нужно.
Тут будет другая сложность - ребенка нужно выписать до сделки, иначе вменяемые покупатели откажутся покупать квартиру, т.к. если несобственники не выпишутся после сделки, то их потом придется выписывать судом, а ребенка судом выписать трудновато, хотя и возможно. Но кому нужны эти хлопоты? Полно квартир на рынке без прописанных не собственников, тем более детей. Текст скрыт развернуть

Абрамова Ольга И еще - с чего бы это ей претендовать на две трети? Она имеет право, в лучшем случае, на половину, и то, если Вы не сможете доказать, что деньги сыну давали Вы. А доказать это вполне реально. Тогда действительно окажется у матери в однокомнатной у разбитого корыта. Текст скрыт развернуть

Леонид Асаев Полномочия органов опеки и попечительства перечислены в Федеральном законе Об опеке и попечительстве . В данном случае органы опеки не привлекаются. Кроме того, если делить квартиру, то только между бывшими супругами. Текст скрыт развернуть

Наталья Попова Эх, Любовь Ивановна! Нужно было дарить, а не покупать сыну квартиру. Сейчас бы и не думали о том, как меньше пострадает ребенок, а так угодили невестке. Думаю, что ребенок не при делах особо окажется, имущество будет делиться между супругами пополам. Шанс- доказать, что сыну деньги передали Вы.Хорошо если есть движение д/с по каким-то счетам в банке, ну а если наличкой дали, то тут сложнее - должен быть реестр на денежные купюры, который увы редко оформляют. Удачи Вам! Текст скрыт развернуть

Любовь Ивановна Гончарова Наталья Попова Да,Вы правы!Но после драки кулаками не машут!Теперь пожимаю плоды!Спасибо,что откликнулись! Текст скрыт развернуть

Светлана Терехина А у вас не сохранились документы, подтверждающие, что вы давали деньги на квартиру. Не в чулке же вы их хранили под подушкой. Текст скрыт развернуть

Любовь Ивановна Гончарова Светлана Терехина Да,честно,сказать,бодаться-то особо не хочется,внучка все-таки,я наоборот хочу защитить ребенка от необдуманных поступков её мамы,чтобы ребенок на улице не оказался после продажи квартиры Текст скрыт развернуть

Светлана Терехина Любовь Ивановна Гончарова Так и я об этом же. Но для этого надо подумать есть ли варианты перевести всю квартиру или хотя бы част её на себя. А потом уже оформить или дарственную на внучку или договор о намерении подарить. Текст скрыт развернуть

Любовь Ивановна Гончарова Светлана Терехина Спасибо за совет!Я подумаю! Текст скрыт развернуть

Источники: http://www.babyplan.ru/blog/93176/entry-196276-kak-prodat-kvartiru-s-nesovershennoletnim/, http://yurist-forum.ru/imeut-li-pravo-prodat-dom-esli-tam-propisan-rebenok-21107.html, http://dom.mirtesen.ru/blog/43911395936/Mozhno-li-prodat-kvartiru

Комментариев пока нет!

Ваше имя *
Ваш Email *

Сумма цифр внизу: код подтверждения